Impuesto a las casas vacías para el 2023
¡Los habitantes de Toronto tienen hasta el 2 de febrero del 2023 para declarar si su casa está vacía u ocupada!
Se considera que una propiedad está desocupada si ha estado desocupada durante más de seis meses durante el año de calendario anterior o si se considera desocupada de otro modo en virtud de la ordenanza.
El objetivo del Impuesto sobre Viviendas Desocupadas (VHT) del Ayuntamiento de Toronto es aumentar la oferta de viviendas disuadiendo a los propietarios de dejar sus inmuebles residenciales desocupados. Los propietarios que decidan mantener sus viviendas vacías estarán sujetos a este impuesto.
Excepciones
Fallecimiento de un propietario registrado
Elegible si la propiedad estuvo desocupada durante seis meses o más en el año anterior debido al fallecimiento de un propietario. Documentación de soporte: copia del certificado de defunción.
Reparaciones o renovaciones
La propiedad vacía está siendo reparada o renovada, y se cumplen todas las condiciones siguientes:
a) las reparaciones y renovaciones impiden la ocupación y el uso normal de la propiedad vacía;
b) se han expedido todos los permisos necesarios para las reparaciones y renovaciones
c) el Jefe de la Oficina de Obras de la Ciudad opina que las reparaciones o renovaciones se están llevando a cabo de forma activa y sin retrasos innecesarios.
Documentación de soporte: Descripción del tipo de proyecto que impide la ocupación. Copia de los permisos de construcción expedidos en relación con las reparaciones y renovaciones.
El residente principal está en un centro de atención
El residente principal de la propiedad vacía está en un hospital, centro de atención de larga duración o de apoyo durante un máximo de seis meses durante el ejercicio fiscal. Esta exención puede solicitarse durante un máximo de dos ejercicios fiscales consecutivos. Documentación de soporte: Carta firmada del centro de asistencia sanitaria con membrete.
Transferencia de la propiedad legal
Usted compró su propiedad en el año anterior, y la venta implicó una transferencia del 100 por ciento de un interés en la propiedad a un individuo o corporación no relacionada. Esto excluye los cambios de nombre, la adición de un segundo propietario y la eliminación de un segundo propietario. Documentación de soporte: Copia de la escritura de transferencia del terreno.
Ocupación con fines de empleo a tiempo completo
Se requiere que la propiedad vacía sea ocupada con fines de empleo durante un total de al menos seis meses en el ejercicio fiscal, por su propietario que tenga una residencia principal fuera del área metropolitana de Toronto. Documentación de soporte: Prueba de residencia fuera del Área del Gran Toronto. Carta firmada por el empleador en papel con membrete de la empresa o contrato de trabajo.
Orden judicial
Existe una orden judicial en vigor que prohíbe la ocupación de la vivienda vacía durante al menos seis meses del ejercicio fiscal. Documentación de soporte: Copia de la orden judicial.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor www.DeepL.com/Translator
