!Apropósito de las ganas que me dan de vivir en un Condo Apartment en días fríos y nublados como este!
NO TAN RÁPIDO
Aportes extra en Condominios, una realidad que no lo debe tomar por sorpresa!
En 2022, los propietarios de los condominios de Guildwood Terrace (MTCC 1013 en 3233 de la avenida Eglinton Este) recibieron la notificación de que tendrían que aportar dinero extra a sus cuotas mensuales habituales para pagar un proyecto de "La cubierta envolvente del edificio" de 12,5 millones de dólares que incluirá la sustitución de todas las ventanas de las dos torres del complejo. El costo por residente oscila entre unos $25.000 y cerca de $50.000 dólares, dependiendo del tamaño del apartamento.
Para algunos de los residentes del edificio, inaugurado en 1992, las cifras resultan imposibles de pagar.
Suplantadores de identidad que se hacían pasar por propietarios de viviendas vinculados a 32 causas de fraude en Ontario y B.C.
Resumen Personal:
Características de las víctimas de estos fraudes:
1. Personas que viven fuera del país.
2. Propiedades sin hipotecas.
3. Engañan a los realtors con copias falsas de documentos de identidad.
4. Precios sospechosamente bajos.
5. Requieren cierres sospechosamente cortos/rápidos.
6. En uno de los 32 casos reportados hasta ahora, los criminales tomaron la propiedad en renta y luego procedieron con la venta.
7. En otros casos no vendieron la casa, le sacaron una hipoteca.
8. Resolver estos casos en corte puede tomar hasta un año y medio o más dependiendo si la casa tiene home title insurance o no.
Recomendaciones:
1. Cuidar su información personal como oro (destruya en una máquina facturas y cualquier documento que contenga su información personal)
2. Tener comunicación con los vecinos, especialmente cuando vas a salir del país por periodos largos
3. Asegúrese de que su propiedad tenga home title insurance.
Qué es el seguro de título de propiedad
El seguro de título de propiedad es una póliza de seguro que le protege a usted, el propietario, contra impugnaciones de la propiedad de su vivienda o contra problemas relacionados con el título de propiedad de su vivienda.
Programas de Enero:
LINK - Programa Enero Jueves 19 - Cómo enfrentarnos al Mercado Inmobiliario del 2023
LINK - Programa Enero jueves 26 - Proteja su inversión de los fraudes inmobiliarios en Canadá - YouTube
